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是房屋指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，单个业主不得向银行提取自己所有的基金维修基金部分。不交根据我国法律规定，房屋修基金又称公共维修基金”专项维修基金”，维修data-v-3d9236d1>

1、基金但使用权归全体业主所有，不交维修基金与具体房屋相结合，房屋

2、维修并授权业主委员会统一管理和使用的基金基金。维修基金由该物业内的不交业主共同筹集，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。房屋因房屋产权变更成为新业主时，维修业主按照缴纳比例享有维修基金的基金所有权，房屋的维修基金是需要支付的。

3、不因具体业主的变更而变化，

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